Vente maison 1 250 000 €

196 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Dans un secteur résidentiel de Valescure, superbe villa de plain-pied de 196m² dont 146 m² (carrez) alliant charme provençal et prestations contemporaines dans un état irréprochable.
Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, cuisine américaine , 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC séparés. Toutes les pièces ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées avec vue dégagée.
À l'étage, un appartement indépendant avec solarium offre une vue imprenable sur le golf.
Jardin paysager de prés de 1 500 m² avec piscine au sel, jacuzzi, cuisine d'été, terrain de pétanque, cave à vin et sous-sol de 50 m².
Calme absolu, cadre verdoyant, qualité de vie rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2339

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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VALESCURE IMMOBILIER ORPI

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