Vente maison 316 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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1 612 €/m²
10 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

ITC IMMOBILIER

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Description

Limite sud Ardeche, Nord Gard, 20 mn de Les Vans, 30 mn de Barjac - A vendre maison de caractère en pierre d'environ 196 m² habitables comprenant une habitation principale avec: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine equipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, remise buanderie de 50m² édifiée sur terrain amenagé d'environ 3000 m², piscine 10 x 5 m avec pompe à chaleur. Pièce indépendante d'environ 50 m² pouvant rénovée en gîte. Grand parking aménagé. Secteur baignades et randonnées - Beaucoup de charme, pourrait convenir pour activité d'accueil. Ancienne installation de chauffage central au fuel existante sans chaudière à remplacer par pompe à chaleur. Ref 2505978 à voir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 301375661 - Réf Superimmo : ANVXXF7LG

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 2 991 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 190 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	10 Parkings couverts
Année de construction : 1890	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 25/02/2020.

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