Vente maison 396 900 €

196 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-de-Villadeix (24380)

Un havre de paix au coeur de la nature périgourdine !
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre située dans un cadre idyllique, en pleine nature, sur la paisible commune de Saint-Michel-de-Villadeix.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous accueille avec un vaste salon-séjour lumineux, aux volumes généreux et au cachet indéniable : pierres apparentes, poutres d'époque, atmosphère chaleureuse?
L'étage, encore à rafraichir ou à aménager vous offre un beau potentiel pour créer les espaces de nuit selon vos envies.
Le tout est niché sur plus de 2 hectares de terrain, en pleine campagne, sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous y trouverez également des arbres fruitiers et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets (atelier, gîte, stockage?).
Un bien rare, alliant authenticité, tranquillité et potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 396 900 €

Prix au m² : 2 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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