Vente maison 199 000 €

196 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

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1 015 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

06 37 00 76 99

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Description

Découvrez sans plus attendre cette occasion unique d'acquérir une magnifique propriété située au coeur du village de Saint Florent sur Auzonnet. Cette propriété exceptionnelle, d'un terrain d'une superficie de 1025 m2, comprend une maison spacieuse de 196 m2, répartie sur deux plateaux de 117 m2 chacun.
Cette maison vous offre un total de 10 pièces, dont 7 grandes chambres idéales pour créer l'espace dont vous avez toujours rêvé. Avec un terrain de 1025 m2, le potentiel de cette propriété est immense, que ce soit pour en faire votre maison familiale, un projet de gîtes, un espace pour une profession libérale, ou même un investissement locatif.
Idéalement située, cette propriété vous séduira par son environnement remarquable, sa proximité avec les commodités locales, et son accès rapide à certaines des plus belles randonnées des Cévennes.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de la propriété et vous accompagner dans cette démarche. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui et investissez dans un avenir prometteur.
CIF ALES - Benoit BONNET - EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES
Cette annonce vous est proposée par Douglas GAMBOLINI - EI - NoRSAC: 829 633 809, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/05/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 156_17148 - Réf Superimmo : ANVXVNCAB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

196 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 025 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage au fuel
Coin cuisine	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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