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50
Vente maison 163 500 €
196 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)
196 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)
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- 834 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
CAPIFRANCE - Isabelle GUILLEN
06 61 90 78 65
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Ne manquez pas cette magnifique maison de campagne, type Longère.
On vous promet ici, calme, tranquillité et nature en ouvrant chaque porte ou fenêtre !!
Les premiers voisins sont à plus de 250 mètres.
Un environnement rare à obtenir.
Nous sommes à 14 minutes en voiture de La Châtre et 12 minutes de Lignières.
3h15 de Paris.
La vie de plain-pied est possible dans cette demeure grâce une suite parentale avec salle de bain, au rez-de-chaussée.
Vous trouverez également sur ce niveau un magnifique séjour avec cheminée ouverte en pierres, une grande cuisine.
Un beau hall d'entrée, avec plafond cathédrale, vous mènera à une mezzanine, idéal pour un bureau, et deux immenses chambres, une de 52 m² entièrement rénovée en pierres apparentes, une autre à terminer de 30 m².
Chauffage bois et électrique.
Toiture ok.
Assainissement conforme.
Vous souhaitez plus de photos, des plans ... appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850764)
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340931480987 - Réf Superimmo : ANVXV9O6X
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| Prix de vente : 163 500 € | Prix au m² : 834 € / m² |
| Taxe foncière : 322 € |
13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 196 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 420 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1930 | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/03/2024.
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