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Vente maison 465 300 €
196 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 2 374 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette charmante maison située au coeur de la station balnéaire, véritable incontournable de la Côte d'Émeraude. Cette spacieuse maison familiale de 196 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de la station.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon séjour lumineux où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois et depuis lequel vous accéderez à une véranda puis à une terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.
Un sous-sol complet d'environ 115 m² avec un grand double garage, un atelier, une buanderie, une salle d'eau pour les retours de plage vous offrira espace, praticité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 1 050 m² avec portail motorisé.
Saint-Cast séduit par ses plages de sable fin, son port en eau profonde, son golf, son tennis, son centre équestre, ses nombreuses associations, ses sentiers de promenade et son ambiance conviviale toute au long de l'année. Un cadre de vie recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral breton.
Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer, au coeur d'un littoral breton parmi les plus prisés. À visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur simple demande.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM936-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXZXCJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 465 300 €Prix au m² : 2 374 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 052 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 750 € / an
Maximum : 6 510 € / an
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