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Vente maison 359 900 €
196 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pontivy (56300)
196 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pontivy (56300)
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- 1 836 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Astero vous propose, au cœur de Pontivy, cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m² sur un terrain de 1 138 m² dont une parcelle constructible, idéale pour les familles en quête d'un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, profitez d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 45 m², ouvert sur une terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux ou recevoir vos proches. La cuisine américaine contemporaine de 26 m² s'ouvre sur l'espace de vie, facilitant la convivialité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres confortables (de 10 à 36 m²), idéales pour chaque membre de la famille, d'une salle de bains de 8 m², d'une salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparés pour plus de praticité.
Le sous-sol total d'environ 92 m² offre un large potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage). Un cellier de 7 m² complète l'espace fonctionnel. Profitez également d'un parking privatif et d'une terrasse donnant sur le jardin, parfait pour les belles journées ensoleillées.
À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports (gare routière Pontivy à 800 m), et espaces verts prisés. Taxe foncière : 2 112 €/an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM23878. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2019. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Publiée le 11/09/2025 -
Réf. agence : DOM23878 - Réf Superimmo : ANVXZFGM3
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| Prix de vente : 359 900 € | Prix au m² : 1 836 € / m² |
| Taxe foncière : 2 112 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €.
| 196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 138 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  159 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2019.
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