Vente maison 350 000 €

196 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

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1 786 €/m²
Exclusivité

Christine Miranda Immobilier

04 75 04 98 48

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Description

Maison de ville composée de 2 logements : En RDC : T2 entièrement rénové mettant en valeur le charme de l'ancien, salon voûté, cuisine SAM avec plafond en croisées d'ogives, murs en pierres, tout confort et cour intérieure. Garage et pièce technique (53 m2 au total). Logement principal sur les 2 niveaux supérieurs : au 1er, SAM, cuisine avec sa terrasse, salon, buanderie, SDE, bureau ; au dernier niveau, petit salon, deux chambres, SDB avec WC, solarium. Un charme fou qui déclenchera un coup de coeur aux amoureux du mariage du moderne et de l'ancien. Contact : Isabelle GOURAUD - IE - RCS Nîmes - 823 237 979 00021 - 06 70 88 65 78 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823237979 - NIMES.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 4303IG - Réf Superimmo : ANVXV0QL9

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

196 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 45 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Infos légales : 83057569200017