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Vente maison 695 000 €
196 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
196 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
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- 3 546 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Poissy Bèthemont / Golf Maison d’Architecte 209 m2 de plancher Terrain 860 m2 Matériaux Haut de Gamme Home Cinéma Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d’architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m2, cette propriété de 209 m2 habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m2 Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro Possibilité d’extension de 30 m2 au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m2) Garage double US 48 m2 avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur 7 pièces principales:
Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim - Salon/Salle à manger de 47 m2 en parquet massif exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau, WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m2), cave à vin Étage accessible par un escalier XIXe installé et rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m2, équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d’eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d’espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel sont au rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : V5230061584 - Réf Superimmo : ANVXZBQRS
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Prix de vente : 695 000 €  | Prix au m² : 3 546 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 242,72 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 860 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2002 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (760 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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Siren : 479647307 - N° de carte professionnelle : CPI83032015000000573
06 22 72 49 77
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