Vente maison 840 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

Cette belle maison familiale de 225 m2 de surface totale avec piscine chauffée, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 526 m2, sans mitoyenneté et sans vis à vis.
Située dans un quartier calme et pavillonnaire et à proximité de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. L'étage distribue trois grandes chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing fait sur mesure. Sous-sol total entièrement carrelé avec un garage, une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et une pièce de rangement. Nombreuses prestations telles que ## des panneaux photovoltaïques, arrosage, porte et portail automatiques, borne de recharge pour voiture électrique, alarme comprise,...
A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage, une dépendance, deux terrasses dont une avec un barbecue ainsi qu'une cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir votre famille et vos amis !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN inscrite au RSAC de CRETEIL n° 841 739 873
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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CHRISTELLE DAYAN - 3G IMMO

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