Superimmo
6

Vente maison 840 000 €
196 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Octeville-sur-Mer (76930)

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  • 4 286 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
CABINET DERO RENARD

CABINET DERO RENARD

62 avis
02 35 48 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***NOUVEAUTÉ***
OCTEVILLE-SUR-MER
JOLIE MAISON FAMILIALE DE 200 M² EN BRIQUE DE SAINT-JEAN
AU CALME ABSOLU ET À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES ÉCOLES
VIE DE PLAIN-PIED
Dans une rue à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison lumineuse d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible et optimisé. Derrière un portail électrique, le joli jardin clos et magnifiquement entretenu exposé plein sud accueille plusieurs stationnements, un double garage, un bûcher et une dépendance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste séjour/salon/salle à manger traversants avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec salle de douches, toilettes invités et nombreux rangements. La maison est entourée par une vaste terrasse en marbre de 200 m². À l'étage : cinq chambres avec placards et volets électriques, salle de bains avec WC.
Prestations de qualité, nombreux placards, volets électriques, store banne, double vitrage, terrain de pétanque : une maison très bien entretenue et un magnifique jardin paysager offrant de très beaux arbres et de superbes fleurs.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : A915-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXYH8MW
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 880 m²Orientation : Sud
2 garages - 6 parkings1 terrasse
Année de construction : 1996Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an
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