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Vente maison 420 000 €
196 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mur-sur-Allier (63111)
196 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mur-sur-Allier (63111)
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- 2 143 €/m²
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa Spacieuse 8 Pièces avec Piscine – Mur-sur-Allier (63115)
Localisation : Mur-sur-Allier (63115)
Surface habitable : 196 m² | Terrain : 1?300 m²
Pièces : 8 (4 chambres)
Stationnement : Garage double + places extérieures
Piscine : Traitement au chlore, liner récent
Située sur les hauteurs de Mezel, cette villa de 1986 offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée et exposition sud-ouest. Idéale pour une grande famille, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs.?
Points forts :
Séjour lumineux : 45 m² avec accès au balcon de 10 m².?
Cuisine indépendante : Aménagée et équipée.?
Chambres spacieuses : 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative.?
Espaces supplémentaires : Sous-sol complet avec garage double, atelier, cave et 2 bureaux.?
Extérieur aménagé : Terrasse de 100 m², piscine avec liner récent, jardin clos et arboré.?
Confort et équipements : chauffage au sol électrique et climatisation réversible.?
Assainissement tout-à-l'égout conforme.?
Proximité :
Transports : Arrêt de bus à 10 min à pied.?
Ecoles : Maternelle et élémentaire à 15 min à pied; collèges à 10 min en voiture.?
Restauration : Deux restaurants à 15 min à pied.?
Loisirs : Parcs et jardins à 10 min en voiture.?
Santé : Médecin généraliste à 15 min à pied.?
Prix : 420?000 € (Honoraires d'agence inclus)
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Agence Immobilière BSLE IMMO - Bien Se Loger Ensemble Pont du Château
Téléphone : 04 73 83 46 61
SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1818-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXYNYVA
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 720 € / an
Maximum :
6 460 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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