Vente maison 357 000 €

196,72 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Muids (27430)

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1 815 €/m²

Eure Immo

10 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans un village recherché de la Vallée de Seine. Vous apprécierez son grand séjour de plus de 63 m² avec cheminée ouverte et sa cuisine aménagée et équipée avec accès directe à la terrasse de 70 m² environ. Grace à sa dépendance aménagée en gite, vous pourrez bénéficier d'un revenu complémentaire non négligeable. Avec cet ensemble de deux maisons, vous bénéficierez de quatre chambres très agréables. Et pour vos moments de détentes, les propriétaires laisse une très grande piscine auto-portée . Enfin avec le jardin de plus de 1500 m², vous pourrez lavoir un espace potager. Pour un accès internet haut débit, cette maison est raccordée à la fibre. Située dans un village calme et recherché en Vallée de Seine, cette maison est proche des Andelys et de toutes commodités : elle se trouve à deux pas d'une école et à 7 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à moins de cinq minutes du bien. Les autoroutes A13 et A154. La gare SNCF, desservant PARIS / ROUEN, est à 7 minutes. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 357 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : M03527 - Réf Superimmo : ANVXZ3MCT

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196,72 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 592 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 63 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 857 € / an

Maximum : 2 513 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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