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Vente maison 615 000 €
196 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montfaucon (25660)
196 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montfaucon (25660)
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- 3 138 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale de 196 m² avec piscine et espace bien-être : Construite en 1969, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes généreux et environnement verdoyant. Votre agence SIGNATURE vous propose de découvrir cette propriété entretenue avec soin, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Extérieurs soignés et fonctionnels : Le terrain clos et paysagé de 13,8 ares accueille une belle terrasse et une piscine couverte par un dôme.L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.La terrasse en L, accessible depuis la cuisine, permet de profiter facilement des repas en extérieur. Pièces de vie lumineuses : Le séjour principal, spacieux et traversant, ouvre sur la terrasse et le jardin.La cuisine contemporaine, claire et bien agencée, dispose d'un petit balcon surplombant le jardin.L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et pratique au quotidien. Vie de plain-pied possible : Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Cet agencement permet une circulation fluide et une vie de plain-pied confortable. Étage chaleureux et modulable : L'étage offre un grand espace ouvert sous charpente apparente pouvant faire office de salon, bureau ou salle de jeux. Une quatrième chambre complète cet espace, idéale pour accueillir ou télétravailler. Espace détente : Le niveau inférieur comprend un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon les besoins. En résumé : Une maison familiale, entretenue et bien pensée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Besançon. Piscine, espace bien-être, volumes et luminosité en font un bien complet et rare sur le secteur.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 10418 - Réf Superimmo : ANVXZMSO1
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| Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 3 138 € / m² |
| Taxe foncière : 1 869 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 380 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 4 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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Siren : 820557627 - N° de carte professionnelle : T ET G N°834
03 81 82 08 12
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