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Description

Vue unique et spectaculaire sur l’Estérel à 180 °
L’agence LG PRESTIGE Immobilier vous propose cette villa de prestige d’environ 200 m² au cœur du domaine prisé de Notre Dame des Vignerons. Dans un style provençal raffiné et réalisée avec une construction de très bonne qualité, elle séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa grande cuisine familiale, ses 5 chambres et son bureau. Orientée sud-ouest, elle dévoile une vue panoramique spectaculaire sur l’Estérel, offrant chaque jour des paysages grandioses et des couchers de soleil inoubliables depuis ses larges terrasses ou au bord de sa piscine. Un double garage vient compléter ce havre de paix, alliant charme, confort, robustesse et tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86206531 - Réf Superimmo : ANVXZHECY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 6 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196,61 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 487 m²Piscine
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 18 m²
Séjour de 41 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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