Vente maison 255 000 €

196 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Macau (33460)

A 400 mètres des écoles élémentaires et 900 mètres de la gare venez découvrir cette maison à fort potentiel .
distribuée comme suit :
Doté d'un sous- sol d'une superficie de 100 m2 pouvant accueillir deux véhicules , vélo , scooter etc . Un escalier dessert l'espace habitation comprenant trois chambres avec placards , une salle d'eau , un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert lumineux avec double exposition , ainsi qu'une cuisine aménagée .
Possibilité d'aménager le sous-sol en habitation .
A l'extérieur une grande parcelle piscinable de 500 mètres carrés environs .
Les points forts de la maison sont :
- isolation par l'extérieur
- toiture refaite entièrement
- peintures refaite sur l'ensemble de la maison
Les points à améliorer sont les diagnostics ou des aides de l'état sont envisageables .
Cette maison est proposée à la vente au prix de 266 600 euros. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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GUINEBAULT LORÈNE - DR HOUSE-IMMO

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