Vente maison 420 000 €

196 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Louviers (27400)

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2 143 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER

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Description

Située à Louviers, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de près de 200?m² offre de très beaux volumes et un jardin clos de 919?m², au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon, un garage aménagé en pièce polyvalente, une buanderie, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et WC, pouvant être transformé en chambre.
À l'étage, vous disposerez de :Un premier palier desservant une pièce pouvant être aménagée en future salle de bains (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes), ainsi que deux chambres, dont une en enfilade. Un second palier donne accès à trois autres chambres et une salle d'eau.
Le superbe jardin, sans vis-à-vis, est complété par une grande terrasse avec pergola, un grand garage/atelier, une cave, ainsi qu'un espace potager.
Cette maison est idéale pour une grande famille, le télétravail, ou un projet de chambres d'hôtes.Le jardin clos vous garantit une tranquillité absolue, en plein coeur de Louviers.
Les + : beaux volumes, cheminée, nombreuses chambres, calme, jardin intimiste, fort potentiel d'évolution.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1042LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXYXR3S

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 919 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1891
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 0,5%

420 000 €

1 juillet 2025

422 000 €

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