Vente maison 359 790 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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1 836 €/m²

Square Habitat Le Mans

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Description

LE MANS VOLTAIRE - MANCELLE 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN Très jolie mancelle de 1850 comprenant une entrée, salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une véranda, une belle terrasse exposée plein sud / sud-ouest avec un jardin arboré Aux étages, vous retrouverez 4 belles chambres dont 2 chambres très grandes et 2 salles d'eaux. Maison disposant d'un grand garage, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : AM-MAN-6814-JB - Réf Superimmo : ANVXYXSY5

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Caractérisques

Prix de vente : 359 790 €	Prix au m² : 1 836 € / m²
Taxe foncière : 1 852 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 14 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 1,4%

359 790 €

1 juillet 2025

364 990 €

Localisation

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Siren : 394226500