Vente maison 680 000 €

196,33 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fresnes (94260)

L'Agence PRIMO Immobilier ANTONY vous propose à FRESNES centre, à 1km8 du centre ville d'Antony et du RER B, à proximité immédiate des transports ( bus, TVM) , commerces et écoles, une maison style LOFT de 196 m² habitables , aux volumes généreux, répartis sur deux niveaux. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Magnifique pièce à vivre de plus de 75 m² (cheminée à granulés avec insert) baignée de lumière et sublimée grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées Accès de plain pied à la terrasse et au jardin entièrement clos Cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace, créant une atmosphère conviviale et moderne Local technique ( chaudière gaz de 2021, buanderie) Chambre avec salle de douche WC A l'étage : accessible par un escalier en métal "esprit LOFT" 2 chambres Suite parentale avec une salle de douche Dressing Salle de bains WC Deux emplacements de parking complètent ce bien. BIEN "COUP DE COEUR" Réservez votre visite au 01 46 66 20 00 Nous tenons à disposition la liste de nos partenaires (courtiers, diagnostiqueurs, travaux) (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 375 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 3 296 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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PRIMO ANTONY

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