Vente maison 595 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Esnandes (17137)

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3 036 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Morgan Morice Chef De Ville

90 avis

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Description

Idéalement située à seulement 10 km de La Rochelle, dans un agréable village côtier , cette propriété bénéficie d'une vue mer panoramique à 180 degrés exceptionnelle, offrant des couchers de soleil à couper le souffle.
La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de cinq chambres réparties en trois espaces distincts, de trois salles d'eau et de quatre WC. Un grand espace polyvalent complète parfaitement l'intérieur.
Entièrement rénovée avec de belles prestations (cuisine moderne, cheminée à insert, portails automatiques, volets électriques, forage avec adoucisseur et osmoseur), cette propriété est prête à accueillir votre famille immédiatement.
Son jardin paysagé de plus de 750 m² offre plusieurs terrasses, un préau et une piscine couverte sous abri intégral. Un grand sous-sol comprenant deux garages, un atelier, une cave, un chalet de jardin ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bel ensemble.
Une opportunité rare, à visiter rapidement avec votre conseiller(e) Orpi.
Référence agence : 58

Publiée le 05/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : N4YC-FEI-8IM - Réf Superimmo : ANVXYZ80S

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²
Taxe foncière : 2 619 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²
3 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 0,8%

595 000 €

5 juillet 2025

599 500 €

Localisation

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MORGAN MORICE CHEF DE VILLE

Siren : 978524312

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