Vente maison 499 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cubzac-les-Ponts (33240)

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2 546 €/m²
Terrasse
Chauffage: au sol

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

136 avis

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Description

Superbe maison de 196 m², construite en 2008, proposée à la vente au prix de 499 000 EUR. Située à Cubzac-les-Ponts (33), cette villa, sur deux niveaux, en parfait état offre 5 chambres et un séjour lumineux, idéale pour une famille recherchant confort et calme, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc à chaque étage.
Une des chambres est indépendante avec wc et point d'eau, idéale pour recevoir la famille tout en gardant son intimité.
Cette maison est basse consommation grâce à la géothermie, récupération des eaux de pluie pour les WC et la machine à laver.
Extérieurs soignés sans vis‑à‑vis : jardin, terrasse.
Stationnement facilité avec garage intérieur et parking extérieur.
Contactez nous pour organiser une visite.
Référence agence : 2686

Publiée le 19/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : WI0S-D8O-PLI - Réf Superimmo : ANVXZHT4N

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 781 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: au sol	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 779 € / an

Maximum : 1 055 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Siren : 484268743 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 016 889 T

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