Vente maison 358 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coulommiers (77120)

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1 827 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Stéphane CHARTRAIN - Capifrance

1 avis

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Description

Dans un secteur calme de Coulommiers avec sa gare direction Paris et ses commerces, à vendre maison spacieuse et lumineuse de 195 m², idéale pour une grande famille.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un beau séjour de 52 m² baigné de lumière avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée, de toilettes, d'un placard, d'une chambre et d'une salle de bain, au premier d'un grand palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec des toilettes et un bureau.
Le sous-sol total offrant de multiples possibilités se compose d'une buanderie, d'un atelier, d'une pièce de rangement et d'un garage.
Pour les extérieurs, une terrasse et un beau jardin arboré.
Environnement calme et pratique : proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.933544

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 340938082667 - Réf Superimmo : ANVX101D6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 1 827 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1991
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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