Vente maison 539 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Corenc (38700)

CORENC VILLAGE 38700 – GRANDE MAISON FAMILIALE – VUE PANORAMIQUE
Dominique Campion et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent une propriété rare, perchée sur les hauteurs de Corenc.
Cette maison allie l'authenticité d'une grange en pierre soigneusement préservée et le confort d'une extension contemporaine, le tout dans un environnement d'une grande sérénité avec une vue spectaculaire sur la vallée grenobloise et les massifs (Belledonne, Obiou, Trièves, Vercors).
Avec environ 196 m² habitables, la maison se compose :
- d'un séjour chaleureux d'environ 28 m², sublimé par une mezzanine
- d'une cuisine indépendante de 7 m²
- d'une salle à manger de 15 m², ouvrant sur l'extérieur
- d'un auvent de 12 m², créant une transition douce entre la terrasse et l'intérieur
- de 3 chambres fermées (possibilité d'une 4ème)
- d'un salon TV de près de 14 m²
- d'un bureau spacieux de 16 m²
- de 2 salles de bains d'environ 8 m² chacune
- de 2 WC séparés
- d'un appentis et d'une annexe d'environ 21 m²
À l'extérieur, une terrasse engazonnée parfaitement orientée invite à profiter du calme et de la vue. Une seconde terrasse en étage, à aménager selon vos envies, complète agréablement les espaces de vie.
La propriété comprend également une annexe indépendante regroupant deux garages en rez-de-chaussée, un appentis et un étage de 25 m², offrant de multiples possibilités (atelier, espace de stockage, pièce hobby…).
Édifiée sur une parcelle de 2 089 m² en pente, cette maison constitue un équilibre idéal entre cachet de l'ancien et architecture atypique, dans un cadre verdoyant et recherché.
Cette maison est une adresse rare à Corenc.
Une visite virtuelle est disponible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Dominique Campion – EffiCity
06 19 50 92 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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DOMINIQUE CAMPION - EFFICITY

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