Vente maison 238 200 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 215 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

124 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault Ouest au calme, une grande maison Type 8 avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, un grand salon ouvrant sur la terrasse & la piscine,
une arrière cuisine, un WC.
Au premier étage on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une baignoire & une douche, un WC.
Sur l'extérieur: un grand terrain avec une piscine & un garage sur un terrain clos & arboré avec un puit.
L'ensemble à 6 minutes du centre ville & de la gare à 1h30 de Paris en TGV.
A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.883451

Maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 340932495585 - Réf Superimmo : ANVXXBUCC

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Caractérisques

Prix de vente : 238 200 €	Prix au m² : 1 215 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

8 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 120 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 73 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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