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Vente maison 282 000 €
196 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Châteaubriant (44110)
196 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Châteaubriant (44110)
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- 1 439 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Bourgeoise de 196 m² au coeur de Châteaubriant
Karine RENOU Bring's Immobilier Châteaubriant et alentours vous propose à la vente, située en plein centre de Châteaubriant, cette jolie maison bourgeoise de 196 m², allie charme, authenticité et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire.
* Au rez de chaussée, une entrée distribue :
- un séjour/salon qui donne accès à la terrasse et au jardin
- cuisine aménagée et équipée
- un wc indépendant
- une suite parentale avec salle de douche privative.
* Au 1er étage, un palier distribue :
- 4 chambres
- une salle de bain
- un grenier
* Au 2eme étage, vous bénéficierez de 2 chambres en mansarde.
Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.
Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager l'arrière de la maison à votre convenance.
Une cave de 20 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure au charme intemporel, à deux pas de toutes les commodités !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 3146Y-. - Réf Superimmo : ANVXZZW3B
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 1 439 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 771 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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