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Vente maison 135 000 €
196 m²
7 pièces 7 p
Chassignelles (89160)

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  • 689 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Doriane SALLES - iad

Doriane SALLES - iad

90 avis
06 17 47 97 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance):PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE : maison 7 pièces de 196m2, terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au RDC: courette fermée, garage de 16m2, bureau de 14m2, buanderie de 11m2, 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1ER ETAGE (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs): salon de 17m2 avec cheminée, salle à manger de 18m2, cuisine aménagée de 9m2, dégagement desservant :chambre de 10m2, chambre de 9m2, salle de bain de 4m2, wc.
2EME ETAGE: chambre de 14m2, chambre de 24m2 avec cheminée, palier bibliothèque de 13m2, dressing de 6m2, salle d'eau de 10m2, wc.
COMBLES AMENAGEABLES SUR PARTIES.
Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double vitrage en partie.
Jardin potager de 40m2 en face de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1795833 - Réf Superimmo : ANVXZ47EN
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - ter. 42 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 010 € / an
Maximum : 10 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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