Vente maison 1 325 000 €

196 m²

4 chambres 4 ch

Cazevieille (34270)

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6 760 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Chauffage électrique
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Superbe villa en pierre de plain-pied à Cazevieille PIC SAINT LOUP
Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette magnifique villa de plain-pied en pierre, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Construite en 1978 sur un vaste terrain arboré de 4 623 m², cette propriété rare de 196 m² habitables allie charme, confort et prestations haut de gamme.
Vous y trouverez :
4 chambres spacieuses, toutes de plain-pied
Une grande pièce pouvant servir de bureau/Bibliothèque, salle télé ou salle de jeu.
2 salles de bains et 2 toilettes indépendantes
Une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir
Une cheminée, pour des soirées chaleureuses
Un chauffage électrique et du double vitrage
Une piscine pour profiter des beaux jours
Une grande terrasse bien exposée
Un portail automatique et un système d'arrosage
Nombreuses places de stationnement
La maison est en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un cadre de vie serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 255V5618M - Réf Superimmo : ANVXYW7FH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 325 000 €	Prix au m² : 6 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 4 chambres - ter. 4 623 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Chauffage électrique	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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