Vente maison 298 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cadillac (33410)

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1 520 €/m²
1 Garage

SQUARE HABITAT

17 avis

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Description

A VENDRE Grande maison à CADILLAC EN EXCLUSIVITE CHEZ SQUARE HABITAT Située sur la commune de Cadillac, venez découvrir cette grande maison de 196 m² habitable, implantée sur une belle parcelle de 1 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien actuellement comme maison familiale, peut se diviser en 2 logements ou projet d'investissement locatif. La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon lumineux, 2 chambres, salle de bains, wc et garage. A l'étage une seconde cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'une véranda en sas d'entrée donnant sur un balcon. Un garage indépendant est également situé au fonds du jardin. Atouts supplémentaires : * Calme et à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-POD-20209 - Réf Superimmo : ANVXYNLAA

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 501 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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