Vente maison 347 900 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cadarsac (33750)

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1 775 €/m²
Exclusivité

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

141 avis

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Description

Situé dans le bourg de la commune de Cadarsac, cette maison de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier. Un salon-séjour trés lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une mézzanine, quatre chambres , deux salles de bains, deux wc, un garage attenant . Une terrasse ombragée en arrière cour. Un parc arboré et joliement fleurie, parfait pour se détendre en plein air et un abris de jardin en bois . Vous profiterez également à quelques minutes de belles balades pèdestres autour du lac avec son aire de jeux pour enfants ainsi que son espace pour les amoureux de la péche. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Une visite s'impose . Votre conseiller: Manuel RODRIGUES. Tel 06 22 70 28 38 rcs; 40881743500022 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : MR1287 - Réf Superimmo : ANVXYSNJY

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Caractérisques

Prix de vente : 347 900 €	Prix au m² : 1 775 € / m²
Taxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 530 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 5,6%

347 900 €

22 juillet 2025

hausse de 2,8%

368 700 €

14 juin 2025

358 700 €

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AJP IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 348462912 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2016 000 004 163

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