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Vente maison 945 000 €
196 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Buc (78530)
196 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Buc (78530)
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- 4 821 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 8 pièces, 5 chambres (possibilité de 6), 196m2 carrez et 225m2 utile, sur plus de 800m2 de terrain, à vendre à BUC 78530, proche des écoles, collège, lycée franco-allemand et écoles anglophones, de tous commerces, et des arrêts de bus pour les gares de Versailles, (RER C et Lignes SNCF), Saint Quentin en Yvelines et Saint-Rémy-les-Chevreuse (RER B)
Maison comprenant :
- au RDC : entrée, wc séparé, cuisine équipée fermée mais que l'on pourrait ouvrir sur la salle à manger et donnant directement accès au jardin, un cellier, un double séjour et une salle à manger. Vous apprécierez son salon cathédrale avec sa cheminée.
- au premier étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc et un grand dressing, une salle de bains avec wc, et une mezzanine qu’il est possible de transformer en chambre.
Combles partiellement aménagés avec un accès par escalier escamotable.
Garage deux voitures. Beau jardin arboré avec sa terrasse couverte par une pergola.
Avis aux amateurs de projets d'aménagement, cette maison n'attend que vos idées pour le transformer en un espace chaleureux et harmonieux (photos de présentation non contractuelles, à caractère d'ambiance, issues d'un logiciel de conception 3D).
Prix de vente : 945 000€ honoraires d’agence inclus, soit 920 000€ hors honoraires d’agence et 2,72% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une ASL, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41.
Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80. CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr.
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : 1923 - Réf Superimmo : ANVXXSQJY
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 4 821 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 196 m² - 7 pièces - 4 chambres |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1976 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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