Vente maison 639 000 €

196 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blausasc (06440)

Près de Nice - Propriété avec terrain plat
RARE À LA VENTE - A DÉCOUVRIR -
DEMEURE DE CHARME - FACILE D’ACCÈS – ZONE NATURELLE PROTÉGÉE – ESPACES – VOLUMES INTÉRIEURS – PISCINABLE
A 15 km du centre de NICE, SARL ITI présente en exclusivité à la vente une villa de caractère spacieuse et lumineuse.
Elle est située dans un quartier très calme composé de quelques maisons regroupées dans un cadre bucolique.
Bastide rénovée de la fin XIXe, en position dominante de 200 m² située sur un terrain plat de 2500 m² avec des dépendances.
Établie sur deux niveaux, elle comprend :
1er niveau : une grande cuisine équipée – une vaste arrière cuisine à l’ouest - une véranda (E) – une salle à manger – salon – 2ème salon avec coin bureau et toilettes (convertible en chambre) - Jardin – terrasse plein sud. Au sol, un très beau carrelage.
Accès étage : Bel Escalier en bois à l'entrée principale.
2ème niveau : couloir desservant 3 chambres avec chacune sa salle de douche/wc et dressing. Les sols sont en parquet.
Au total : 4 chambres (ou 3 chambres et un salon), 4 salles d'eau, un séjour, une cuisine et une buanderie.
Jardin : Arboré avec une large terrasse au sud.
Dépendance en béton servant de local de (stockage véhicules), coin barbecue.
Garage, parkings.

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 3 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE TAILLEFER IMMOBILIER

06 14 18 52 50

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