Vente maison 149 000 €

196,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blangy-sur-Ternoise (62770)

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757 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE

144 avis

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Description

FAIRE OFFRE !
Venez découvrir cette demeure à fort potentiel située dans un village avec commerces de proximité à 15min de St Pol sur Ternoise et Hesdin
50min d'Arras et du Touquet
Le calme à la campagne.
Pour tout renseignement ou simplement pour visiter, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6.22.69.62.49
D'une surface de 196m2, cette maison individuelle à la lumière traversante offre de beaux volumes. Cette dernière se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée donnant sur un séjour ouvert sur le jardin de 500m2. Un salon de 50m2 et son bureau. Une salle de bain avec Wc séparés et une buanderie. 4 chambres dont une à l'étage. Deux garages et stationnement devant la maison.
Des combles aménageables de la surface totale de la maison en sus et un jardin de 500m2.
Idéal pour une grande famille, un artisan, une profession indépendante ou professionnel souhaitant développer un centre médical en milieu rural. Ou simplement amateur de travaux.
Possibilité de diviser en deux maisons.
Des travaux seront à prévoir (entre 60 000€ et 80 000€)
Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au O6 22 69 62 49
Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210
Prix de vente de 149 000€ honoraires d'agence charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Isabelle BERTEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00210

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : VMIB_721_IB2-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZSBYW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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