Vente maison 1 590 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bandol (83150)

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8 112 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Paris Mer Le Port

261 avis

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Description

Bandol Située dans le secteur recherché pour sa proximité des plages de Rènecros, des criques du Capelan et des tennis, villa entièrement rénovée dans les règles de l'art. 196m² avec piscine sur un terrain de 801m².
Elle comprend en partie principale un grand salon séjour avec de larges baies et une cuisine moderne toute équipée.
En rez de chaussée: 3 chambres dont deux suites avec leur salle d'eau,
A l'étage se trouve une belle suite avec parquet bois et sa salle d'eau. Un bel aperçu mer en bonus.
Un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'une dépendance d'env. 58m² aménagée en maison d'ami avec un séjour lumineux, une cuisine neuve équipée, une salle d'eau, wc et une belle chambre avec parquet. C'est également un placement locatif intéressant.
Les équipements sont modernes et neufs: climatisation gainable, volets roulants centralisés...
Le terrain profite d'un aménagement paysager qui va se développer ainsi que de larges terrasses à ciel ouvert et patio.
Plusieurs stationnements, portail automatique.
Un bien rare, idéalement situé, permettant de profiter à pied des criques, du sentier du littoral et des commerces de proximité. Une adresse qui allie confort moderne et environnement naturel privilégié.
Référence agence : 2125

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : N334-EMR-A1F - Réf Superimmo : ANVXZYPDN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 8 112 € / m²
Taxe foncière : 1 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 801 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	4 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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