Vente maison 439 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aussonne (31840)

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2 240 €/m²

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Description

Au coeur d' Aussonne, à proximité immédiate des commodités !
Venez découvrir cette Maison familiale entierement rénovée de type T7 proposant une superficie habitable de 196 m2.
Au RDC, elle se compose d'une entrée, un salon, une chambre pouvant servir de bureau, une salle à manger de 44 m2 avec une belle cheminée en son centre donnant sur une terrasse de 25 m2, une cuisine équipée avec buanderie et un WC.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose également d'une annexe servant de local de rangement le tout sur un terrain arboré de 1370 m2 avec pisicne au sel.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 709 - Réf Superimmo : ANVXY813P

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 370 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1970	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 350 € / an

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 8,4%

439 000 €

2 avril 2025

479 000 €

Localisation

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Siren : 794139667 - N° de carte professionnelle : 31012015000000077