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Vente maison 440 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 245 €/m²

SEB IMMO

119 avis

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Description

Uniquement chez SEB IMMO venez découvrir cette belle maison de plain pied, construite en 1996 elle est érigée sur un terrain agricole (pas d’extension possible). Avec de belles finitions vous profiterez d'une climatisation réversible et de panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie. Bien isolé et avec de belle finitions cette maison présente un cadre de vie exceptionnel. Petit bémol la maison se trouve non loin d'une route passante (environ 100mètres). Dans la maison on entend rien mais à l’extérieure on entend les voitures. Une super affaire pour qui souhaite un beau terrain avec une belle maison. Non loin de la mer cette maison peut autant servir de résidence principale que d'investissement locatif. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à ARGELES SUR MER au 06.21.66.21.44. RCS no 882 027 071

Publiée le 16/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 01/2025 - Réf Superimmo : ANVXYBRSC

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 200 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1996	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (7 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 624 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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