Vente maison 175 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vielmur-sur-Agout (81570)

Sur la commune de Serviès, Belle batisse avec jardin arboré au calme.
Dès l'entrée ,vous serez séduits par les volumes et le charme de cette demeure. Complètement rénovée, il ne reste
qu'à réaliser les travaux de finitions.
En RDC, vaste hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salon avec accès terrasse et jardin.
Une chambre parentale, avec salle d'eau et WC, s'y ajoute.
A l'étage, couloir/palier desservant 4 grandes chambres avec parquet d'origine, salle d'eau, WC.
Au dernier étage, les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement.
Grand garage et cave (60m2) Dépendance non attenante à exploiter.
Le terrain de 1400 m2 arboré et clôturé, est attenant à la maison mais non accessible depuis la terrasse.
Les plus: isolation des murs , toiture, climatisation réversible, double vitrage, électricité, sols,refaits à neuf.
Située à 5 min de St Paul Cap de Joux, Guitalens et 20 minutes de Lavaur et Castres.
Nombreuses possibilités pour cette maison: résidence principale, plusieurs logements, chambre d'hôtes...
Devis disponible en agence.
Honoraires charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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