Vente maison 527 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vias (34450)

Maison de charme au cur du centre historique de Vias
VIAS - Cette belle maison de caractère, entièrement rénovée, allie le charme de lancien au confort moderne. Elle est idéalement située dans le centre historique du village. Dès lentrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le grand séjour lumineux donne sur un jardin arboré de plus de 500 m², rare en centre-ville. La cuisine indépendante, moderne et bien équipée, souvre sur une jolie terrasse en bois, parfaite pour les soirées dété. Un bureau (possibilité chambre), une salle deau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À létage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain et une autre salle deau. Les pièces sont lumineuses, avec de beaux volumes. Un studio indépendant de 35 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir des invités, créer un espace de travail ou le louer. Un double garage et un parking privé pour trois voitures complètent ce bien rare. Un lieu unique à découvrir. Contactez-nous pour une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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