Vente maison 545 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valojoulx (24290)

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2 795 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Agence Montignac-Lascaux

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Description

Véritable 'COUP DE C¼UR' pour cette maison récente située à 5 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités. Implantée à la campagne, en situation dominante cette contemporaine de 195 m2 construite sur sous-sol offre, de beaux volumes, des commodités de plain-pied et un terrain de 3 000m2 entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard-dressing, une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux, une chambre, un bureau, un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un grand dressing central traversant, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une buanderie. Le premier étage s'ouvre sur un toit terrasse idéal pour se détendre et profiter du soleil. Une deuxième terrasse couverte de plain-pied est le trait d'union entre la maison principale et un studio indépendant confortable de 27m2, pour recevoir tout en gardant son intimité. Un grand sous-sol, deux citernes de récupération d'eau de pluie, une dépendance-atelier et des combles aménageables complètent l'offre. Les plus, Un classement énergétique excellent, des matériaux de qualité, une décoration moderne et soignée. À découvrir sans tarder!!! Alexandra Russo Agent Commercial indépendant RSAC 810 619 601

Publiée le 24/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 842V251M - Réf Superimmo : ANVXYDNH8

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	4 Parkings
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 7,3%

545 000 €

24 avril 2025

588 000 €

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AGENCE MONTIGNAC-LASCAUX