Vente maison 749 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 841 €/m²
Cuisine de 9 m²

Cigal'Immo

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Description

Mas en pierre proche Uzès...
Charmant Mas en pierre sur une parcelle de terrain arboré de superficie de 4000m², cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans un village à 13kms d'Uzès.
L'entrée du Mas ouvre sur une vaste pièce de réception nous conduisant vers une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert.
A ce même niveau une chambre spacieuse (19m²), une salle de bains avec toilettes.
Depuis l'espace de réception un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert deux chambres (14.50 et 21.50m²) dont une ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec toilettes.
Les prestations: atelier, abri bois, double vitrage, alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 23-67 - Réf Superimmo : ANVXZYO8V

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 039 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1900
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 674,2 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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