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Vente maison 419 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
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- 2 149 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI
Un bien de plus de 195m² habitables, offrant près de 240m² au total, pour seulement 419.000€ ? Oui, c'est possible ! Ce pavillon aux multiples atouts vous propose de généreux volumes et une vaste parcelle de plus de 1.650m², piscinable, idéalement situé à Ussy-sur-Marne, dans un cadre champêtre, calme et sans vis-à-vis.
Pourquoi vous limiter à un pavillon de 85m² sur 200m² de parcelle au même prix, quand vous pouvez profiter d'une maison solide, avec une toiture neuve en ardoise (plus de 52.000€ investis), une taxe foncière peu excessive à 1.790€, et près de 200m² habitables ?
Si vous aimez les grands espaces et souhaitez accueillir toute votre famille dans un environnement serein, ce bien est fait pour vous. Et voici tous ses avantages:
- 6 minutes de la gare SNCF de La Ferté-sous-Jouarre (ligne P – Gare de l’Est)
- 7 minutes des écoles “Le Petit Prince”, “Sainte-Céline” et du collège “Léo Lagrange”
- sa construction de qualité (pierre) et son environnement paisible avec vue dégagée sur la vallée.
- quartier résidentiel calme
- deux chambres au rez-de-chaussée (17 m² et 10 m²) avec la possibilité d’en créer deux autres
- un salon de plus de 45m² + 11m² de cuisine aménagée
- 2 toilettes
- une suite parentale à l'étage de 28m² avec dressing sur mesure et balcon
- 2 salles de bains + douche avec sauna et toilettes (14m² et 15 m²)
- Possibilité à l'étage de deux chambres supplémentaires + un bureau.
- sous-sol partiel avec double garage + une buanderie et une cave.
- Exposition Sud-Ouest.
- Une aire de stationnement qui permet d’accueillir 4 véhicules.
Conçue pour les amoureux de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1533789 - Réf Superimmo : ANVXZIAGS
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 149 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 668 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1985 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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