Vente maison 450 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

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2 308 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

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Description

Maison de Charme avec Piscine à Saint-Martin-sur-Lavezon
Découvrez cette magnifique maison de 195 m² située à Saint-Martin-sur-Lavezon, parfaite pour une grande famille ou pour profiter de l’espace.
Avec ses 5 chambres cette propriété vous offre un cadre de vie idéal.
Le jardin entièrement clôturé vous garantissent intimité et sécurité avec une vue dégagée sans aucuns vis à vis.
La piscine privée est un atout supplémentaire, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées de la région accolé d’une cuisine d’été complète ce bien.
Venez découvrir le charme authentique de cette propriété, avec ses murs en pierre et ses espaces extérieurs accueillants. Son emplacement à Saint-Martin-sur-Lavezon vous offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la nature vous apprécierez le calme ambiant et la Sérénité des lieux.
Cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires…. Pourquoi pas vous ?!

Publiée le 07/02/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXXTY1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 046 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 823,6 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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