Vente maison 446 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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2 287 €/m²
Piscine

Laure BOUTIBONNES - SAFTI

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Description

Idéalement située en impasse, au calme et à proximité immédiate des commodités ainsi que de l'accès autoroute, cette maison bâtie au début des années 2000 offre de très beaux volumes. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1196m², elle développe environ 195m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au cellier, d'un vaste séjour lumineux, de quatre grandes chambres, d'un bureau, et de deux salles d'eau.
Vous apprécierez sa grande véranda donnant directement sur la piscine ainsi que son garage permettant de stocker et rentrer les véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1523650 - Réf Superimmo : ANVXZDNPN

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²

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195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 169 m²	Piscine
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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