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Vente maison 127 500 €
195 m²
3 chambres
3 ch
Saint-Savin (86310)
195 m²
3 chambres
3 ch
Saint-Savin (86310)
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- 654 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anciennement cabinet de kinésithérapie, cette grande maison de ville se trouve à 50 mètres de la place principale de Saint Savin et offre une vue sur la célèbre abbaye depuis les fenêtres du premier étage.
Sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait devenir une fantastique maison familiale ou de vacances, avec suffisamment d'espace pour proposer des chambres d'hôtes si nécessaire. Dans sa configuration actuelle, c'est une toile vierge qui n'attend que de retrouver une nouvelle vie.
L'entrée mène à un magnifique couloir carrelé, avec de grandes pièces de chaque côté, ainsi qu'un WC ; l'une des pièces est équipée d'une plomberie pour une cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres et un bureau (qui pourrait être une chambre ou une salle de bains), ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier étage se trouve un grenier de 70 m², en partie aménagé, qui pourrait être agrandi pour ajouter des pièces supplémentaires et une salle de bains/toilettes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a une cave voûtée, qui abrite actuellement le système de chauffage au gaz.
À l'arrière du rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un vaste jardin, idéal pour les barbecues estivaux ou les apéritifs au coucher du soleil.
Attenant à la maison, un garage offre un parking sécurisé hors voirie, avec un espace au-dessus qui offre la possibilité d'agrandir la maison principale.
La maison est raccordée au gaz de ville, au tout à l'égout et dispose de double vitrage. Internet par fibre optique est également disponible.
L'emplacement de la maison est exceptionnel, à seulement 50 mètres de la place du village avec ses bars et ses restaurants. À quelques minutes à pied, vous trouverez deux boulangeries pour vos croissants frais du matin! Un supermarché est également accessible à pied, mais les produits y sont si bons que vous préférerez probablement y aller en voiture. À quelques mètres en aval, vous trouverez une plage au bord de la rivière, avec des maîtres-nageurs en été et un bar/restaurant pratique pour les journées de détente. Saint-Savin est idéalement situé pour visiter les villes voisines de Le Blanc, Montmorillon et Chauvigny, ville historique avec son célèbre marché du samedi. Poitiers (aéroport et TGV) est facilement accessible, tout comme le parc de loisirs Futuroscope.
Proposée à un prix attractif, cette maison fera une résidence fantastique, alors ne tardez pas à la visiter !
Prix honoraires inclus : 127 500 €
Prix honoraires exclus : 116 973 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Publiée le 10/12/2025 -
Réf. agence : BVI83117 - Réf Superimmo : ANVX101RXZ
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| Prix de vente : 127 500 € | Prix au m² : 654 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 3 chambres - ter. 515 m² | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain |
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