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Vente maison 475 000 €
195 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Quentin-sur-Isère (38210)

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  • 2 436 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
Paul Pomares - efficity

Paul Pomares - efficity

22 avis
06 48 03 74 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

38210- St QUENTIN/ISERE- MAGNIFIQUE RENOVATION- BATISSE 4 CH 195 M2-TERRAIN 795 m2 AVEC PISCINE.
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée en 2022 par des propriétaires professionnels du bâtiment.
Des prestations haut de gamme, pour cette très jolie bâtisse en pierre, rénovée avec gout.
La maison est composée de 2 appartements, un de 150 m2 et un appartement complètement indépendant de 45 m2.
La partie principale est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salon donnant accès a une très grande terrasse avec vue sur la piscine.
A l'étage, 4 chambres dont une parentale. Chacune d'elle est équipée d'une salle d'eau.
L'appartement indépendant est sur 3 niveaux.
Au Rdc l'entrée, au premier, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon et au second une chambre avec salle d'eau.
Revenu locatif possible.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau en radiateur et clim réversible.
Assainissement au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur, une piscine de 8m x 4m avec plage, cuisine d'été, local technique, abris de voiture et cave.
La visite virtuelle vous permettra de découvrir la bâtisse en détail.
A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 198024 - Réf Superimmo : ANVXZUL1E
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 2 436 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 728 m²Piscine
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 34 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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PAUL POMARES - EFFICITY

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