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18

Vente maison 530 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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  • 2 718 €/m²
  • Terrasse
  • 12 Parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Sud Ardèche à proximité de SAINT-PAUL-LE-JEUNE, LES VANS et BARJAC, Superbe propriété rénovée de 195 m² habitables environ bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne composée d'une habitation principale offrant une pièce à vivre de 80 m² avec une superbe cuisine équipée, une suite parentale avec un dressing, une vaste salle de bains complète avec baignoire et douche, une chambre en mezzanine avec salle d'eau, cellier/buanderie, wc, chaufferie. A l'étage un gîte entièrement meublé et équipé avec une large terrasse, un accès et une place de stationnement indépendants, idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour une activité d'accueil. Chauffage par le sol chaudière à granules, piscine 10.5X6.5 avec plage immergée, dépendances. Prestations soignées de qualité alliant authenticité et confort. Réf 2410826 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 301376236 - Réf Superimmo : ANVXZ3GP8
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne12 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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