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Vente maison 136 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-le-Cloucq (85200)
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-le-Cloucq (85200)
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- 697 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Boutevin vous propose: MAISON A RENOVER - SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ : A 10 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE, 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE ET 50 MINUTES DE LA ROCHELLE.
VOUS REVEZ DE REHABILITER UNE GRANDE BATISSE, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! UNIQUE A SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, C'EST L'OPPORTUNITE PARFAITE POUR REALISER VOTRE PROJET DE VIE.
Construite en 1900, cette maison pleine de caractère s'étend sur une surface totale de 195m² environ avec un vaste terrain de 2142m² environ.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon et une grande pièce de vie à réaménager, puis au premier étage : Un dégagement dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offrira ensuite un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
A l'extérieur pour compléter cette propriété, vous trouverez un parking, un garage, un préau et diverses dépendances, le tout sur un terrain à finir d'aménager.
SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE, CETTE PROPRIETE OFFRE PLUSIEURS OU DIVERSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS, IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE, PROJETS PROFESSIONNELS, LOCATIONS SAISONNIERES.
CONTACTEZ-MOI DES AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE ET DECOUVRIR CETTE MAISON A RENOVER. N'ATTENDEZ PAS QU'ELLE VOUS ECHAPPE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boutevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 482353372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1890808 - Réf Superimmo : ANVXZYC8P
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| Prix de vente : 136 000 € | Prix au m² : 697 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 142 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 750 € / an
Maximum :
6 480 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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