Vente maison 940 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Un véritable havre de paix dans le secteur très recherché de Montaleigne,
Proche commodités, aéroport et plage
Cette villa aux volumes généreux (175m2 loi carrez) + annexes( 172m2) , orientée Sud/Sud-Ouest, propose en rez-de-jardin,un double séjour+un salon avec cheminée, prolongé d'une terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée séparée
Au premier niveau un bureau, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau
Au 2ème niveau une chambre avec boudoir et grand dressing, une 3ème salle de bains+douche avec terrasse privative, un wc
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un studio à rénover, salle de jeu, cave...
La villa est équipée de panneaux solaires, piscine, poolhouse, 2 doubles garage
Le jardin arboré et fleuri sur une partie, engazonné sur une autre vous permettra de profiter de la nature à volonté
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400 - SAFTI – DELALANDE Corinne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 940 000 €

Prix au m² : 4 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE DELALANDE - SAFTI

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