Vente maison 430 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

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2 205 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique
Piscine

iad FRANCE - David Brunel

4 avis

06 73 81 54 44

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Description

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Une pépite à découvrir sur St Hilaire de Brethmas. Cette villa de 195m2 de plain pied sur un terrain entièrement clôt et arboré de plus de 2500m2 a tout pour séduire. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre parentale attenante à sa salle de bain, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune, un bureau, une salle de jeu et sa mezzanine et pour finir une cuisine d'été. A l'extérieur vous pourrez confortablement vous installer sur une terrasse ombragée de 30m2, profiter de la piscine, des grands espaces de verdure et même récolter quelques olives. Coté technique, la encore cette villa est au top, double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, fibre optique.
Ses plus +++ Climatisation, grands espaces intérieurs et extérieurs, aucun travaux à prévoir.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel EI (ID 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : 1499563 - Réf Superimmo : ANVXVCB7U

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 594 m²	Piscine
Année de construction : 1997	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

74 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2020.

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