Vente maison 270 000 €

195 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-en-Montagne (39300)

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1 385 €/m²
2 garages - 8 parkings

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Description

Découvrez cette maison à 6 minutes de Champagnole, constituée de deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun. Ce bien est idéalement conçus de part sa superficie, son confort et sa fonctionnalité ; Au premier étage un appartement avec balcon terrasse composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, WC séparé. Deuxième étage : cuisine aménagée, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, toilette séparée et grenier. Au sous-sol : deux garages avec porte motorisée, chaufferie (chaudière à pellets de 2023), cave enterrée, buanderie ainsi que des dépendances pouvant servir d'ateliers ou de rangement. L'extérieur est un véritable atout, un terrain clos soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres et massifs fleuris offre un agréable espace de détente. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille multigénérationnelle, un projet locatif, ou toute personne souhaitant allier espace, confort et indépendance.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AD54 - Réf Superimmo : ANVXYRXAV

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 576 m²	2 garages - 8 parkings
1 cave	Année de construction : 1960
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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