Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 315 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Étienne (42100)
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Étienne (42100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 615 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Etienne Sud, Chemin Claude Berthier. IDÉAL FAMILLE. Nichée dans un environnement discret et recherché, cette maison d'habitation d'une surface généreuse de 195,89 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et convivialité. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 485 m², elle se déploie sur trois niveaux — rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagés — et bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards, au cœur de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités. Bus, écoles et commerces de première nécessité se trouvent à quelques pas seulement, facilitant le quotidien. Située dans une rue paisible, cette propriété jouit d'un environnement de voisinage particulièrement harmonieux : les sept propriétaires du secteur ont formé un collectif discret et solidaire, veillant à préserver la qualité de vie et la tranquillité des lieux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour réchauffé par un poêle à bois, ouvert sur une première terrasse invitant à la détente, ainsi qu'une cuisine indépendante de belle dimension, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, donnant sur une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses dotées de placards muraux, d'une grande salle d'eau équipée de doubles vasques, douche, baignoire et d'un large placard à portes coulissantes miroirs. Cette pièce se prolonge par un agréable espace buanderie. Présence de toilettes aux deux principaux niveaux. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre, aménagée dans les combles, offrant un espace intime et chaleureux. La maison bénéficie en outre d'une source dont l'eau est récupérée dans une cuve située dans la première cave, tandis que la seconde cave, en terre battue, ravira les amateurs de vin grâce à des conditions idéales de conservation. Un vaste carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, à l'entrée de la propriété, accessible par un portail coulissant motorisé. Chaudière gaz de 2024 assurant le chauffage par le sol, double vitrage PVC et aluminium, isolation des combles.
Alliant charme, confort et praticité, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant où nature, intimité et modernité s'équilibrent parfaitement. DPE : D - D
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.
Référence agence : 1507
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : JA6K-2SO-7PV - Réf Superimmo : ANVXZS5XH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 615 € / m² |
| Taxe foncière : 1 960 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 485 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (au sol, central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE